Что требовать от агента и какая плата ему положена?

Каждый человек, который когда-либо выдвигал на рынок арендного жилья собственную недвижимость, всегда был против комиссии, которую приходится платить агентам. Не все понимают, для чего нужно платить столько денег. Форумы также пестрят сообщениями, в которых люди возмущаются стоимостью услуг риелтора. Итак, мы попытаемся разобраться, кому и за что нужно платить деньги. Какие же услуги вы можете требовать от агента за столь высокую плату?

Скорость работы

Самостоятельные люди, которые ищут недвижимость для аренды, определили, что здесь не работает правило «сто раз проверить, прежде, чем действовать». Пока вы будете проверять сто вариантов, ваши «примеченные» квартиры кто-то займет, причем заплатит дороже, чем вы. На сегодняшний день очень важно оперативно принимать решения. Особенно важен данный вопрос на рынке арендной недвижимости. Как только поступит выгодное предложение, нужно сразу же действовать. Самостоятельно вы не сможете проверять сто вариантов квартир. Зато агент за определенную плату с радостью выполнит эту работу.

Экономим время

Если мы говорим про агента, который подыскивает вам подходящую квартиру, то нужно отметить, что человек целый день «шерстит» объявления, интернет, дабы выполнить свою работу. Мало того, нужно сделать все возможное, чтобы найденные варианты совпадали с желанием клиента. Вряд ли вы сами, имея работу, сможете искать целый день подходящую недвижимость. Нет столько времени, чтобы обзвонить потенциальных людей, которые сдают недвижимость. Потом, нужно помнить о том, что у вас есть определенные предпочтения: этажность дома, количество комнат, благ в квартире и так далее. Со всем этим самостоятельно справится нереально.

Не секрет, что все агенты в городе обмениваются информацией. Обычные люди не смогут получить ту информацию, которая доступна для агентов. На то есть множество причин. Прежде всего, если вы попадаете на агента, который и сдает квартиру, то все равно нужно платить полную стоимость аренды. Отказываясь от риелтора, вы теряете союзника, который мог бы защитить ваши права. Рано или поздно выйдете на агента, который представляет интересы владельца недвижимости. И здесь тот будет предлагать уже свои варианты, не рассказывая обо всех возможных недостатках квартиры.

Наконец, человек, который сдает квартиру и является агентом, всегда будет представлять интересы собственника недвижимости. По большому счету, против вас будет действовать целая «армия» профессионалов. Если обратиться за помощью к агенту, то можно получить хорошую помощь. Агент сам заинтересован в том, чтобы поселить вас в хорошее жилье. Ведь так, наверняка вы посоветуете этого человека (агента) друзьям или родственникам.

До сих пор нет ответа на вопрос: нужно ли платить агенту или нет? Например, если вы решили искать недвижимость сами – то никаких вопросов. Однако для тех, кто ценит собственное время, рекомендуем обращаться к профессионалам своего дела. Агент точно знает, что его работа будет вознаграждена, а значит, он сделает все возможное, чтобы удовлетворить ваши потребности и сэкономить ваше время.